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コロナウィルス緊急事態宣言の間も不動産売買は可能

コロナウィルス緊急事態宣言の間も不動産売買は可能

ご存じでない方もいらっしゃるかもしれませんが、不動産の仲介はエッセンシャルサービスです。コロナウィルス防止のための自宅待機令がまだ解除されていない現在でも、不動産の売買は可能で、新しい売り物件も従来よりは数は少ないですが、出ています。特に比較的安めの価格帯では、自宅待機令が出てから売り出され、すでにクローズした物件もかなりあります。i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i  ほとんどの売り物件は非常に分かりやすいバーチャルツアー、間取り図などを用意しているので、それらをよく見て実際に見学した方がいいのかどうか検討しましょう。 不動産の見学は安全に行わなければならないので、地方自治体によって多少の違いはありますが、現在のところは以下の決まりを守って行うことになっています。 オープンハウスは禁止。物件の見学にはあらかじめ予約が必要。 オンライン見学ができない物件については、オーナーが許可すれば見学可能。(ロサンゼルス市)-先週半ばまでは空き家のみ見学可能でした。見学する前にSubject to Inspectionオファーの提出を要求する売り物件もあります。 見学に際してはマスクや手袋を着用のこと。マスク、手袋が無いと見学できないので、ご注意ください。i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

4/4(土)オンライン”住宅購入”セミナー開催

4/4(土)オンライン”住宅購入”セミナー開催

    4月4日土曜日午前10時からの開催を予定している日本語による不動産購入、買い替えセミナーはCovid19ウイルス対策のため、オンラインセミナーに変更しました! 不動産&ファイナンスの専門家による 住宅購入の不安や疑問を解決する 住宅購入・買い替えセミナーです。 ご自宅のラップトップなどからビデオ会議用のプラットフォームを利用してお気軽にご参加いただけます。開催時間は当初の予定通りです。メールでご連絡いただければ、会議参加用のリンクとパスワードをお送りいたします。ロサンゼルス周辺で不動産の購入、買い替えについてセミナーですが、全世界からご参加いただけます。 ご自宅の購入や、現在のお住まいの買い替えを考え始めた方にぴったり。豊富な経験と知識を持つ講師が、住まいの資金計画、購入や買い替えのプロセスを日本語で分かりやすくご説明します。セミナーの後は個別のご質問にもお答えします。 日時:2020年4月4日 (土曜日) 午前10時~11時 (USA Pacific Standard Time) 費用:無料(要予約) i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

参加申し込み受付中!3/28 (土)パサデナにてユ

参加申し込み受付中!3/28 (土)パサデナにてユニオンバンクと合同の無料日本語住宅購入・買い替えセミナー開催

  不動産&ファイナンスの専門家による 住宅購入の不安や疑問を解決する 住宅購入・買い替えセミナーを開催します。ぜひお気軽にご参加ください(要予約)。 ご自宅の購入や、現在のお住まいの買い替えを考え始めた方にぴったりの少人数制の無料セミナーです。豊富な経験と知識を持つ講師が、住まいの資金計画、購入や買い替えのプロセスを日本語で分かりやすくご説明します。セミナーの後は個別のご質問にもお答えします。 日時:2020年3月28日 (土曜日) 午前10時~12時 場所:パサデナ Compass不動産4階 (680 E. Colorado Blvd. Pasadena CA 91101) 費用:無料(要予約) 内容: 1.住宅購入と買い替えのコツ 複雑なアメリカの不動産購入のプロセス、住宅探しのコツ、住宅買い替えの方法を分かり易くご説明いたします。 講師:ユカリ・トラヴィス -Compass 不動産スペシャリスト(Realtor) | CalBRE#01862047 | LosAngelesUSAfudosan.com 2.住宅ローンの組み方と資金計画 住宅ローンの豊富な知識と経験で、的確にローンのプロセスを推進します。新規のローン、リファイナンスともにわかりやすくご説明させていただきます。 講師:ユニオンバンク 住宅ローンスペシャリスト お申込み方法: RealtorYukari@gmail.comまでEメールでタイトルに「不動産購入セミナー参加希望」と書いてお申し込みください。 電話/テキストメッセージでのお問い合わせは(323)314-8284(携帯)まで。   写真:はむぱんさんによる写真ACからの写真

5月15日(日曜日)パサデナにて日本語無料不動産購

不動産&ファイナンスの専門家による 住宅購入の不安や疑問を解決する不動産購入セミナー 参加無料!日本語だから分かりやすい アメリカではじめて住宅やアパートなどの住宅投資物件を購入する方におススメ。住まいの資金計画で失敗したくない人、住まいの購入や買い替えをスムーズに進めたい人に必ず役立つセミナーです。これから住宅探しを始める方はもちろん、今すぐは始めないけれど数年内に住宅購入をお考えのかたにもぴったりです。豊富な経験と知識を持つ講師がご質問にお答えいたします。どうぞお気軽にご参加ください。セミナーの後は個別のご質問にもお答えします。I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I […]

12月12日土曜日午前10時より 無料日本語不動産

売り物件を見に行くとき、家の何を見たらいいのでしょう? 立地、間取り、近隣、自分に合った家かどうか・・・・。これがまず第一ですね。 それで「この家がいいかも」と思ったら、次は何に注意したらいいのでしょうか? 屋根? 基礎? 水道管? 電気のパネル? 今回のセミナーでは住宅購入のメリット、住宅購入のプロセス、物件購入に有利な立地の紹介などを日本語で分かりやすく説明、その後に実際に売り物件を見学し、「売り物件を見るときはどこに注意したらよいか」を現地でご説明いたします。親が家を修理するのを見て育ったアメリカ人バイヤーと、家を修理した経験がない日本人バイヤーでは、物件を見学した際に吸収できる情報量が異なります。売り手が「初めから分かっていたはず」と思うような基本事項は、専門家に建物調査を頼む前に自分でも把握できるようにしておきたいものです。セミナー後には実際に売り物件を見学、現地で見方のコツをご説明します。将来住宅や住宅投資物件の購入をお考えの方、ぜひお気軽にお立ち寄りください。 I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I […]

日本語無料初心者向け不動産購入セミナー「住宅投資物

    来る2015年4月19日(日曜日)午後2時より、恒例の日本語無料不動産セミナーを開催いたします。 今回は小規模アパート、一軒家などの住宅投資物件の買い方を不動産投資初心者向けに、分かりやすくご説明いたします。個人投資家の不動産投資では利回りだけが物件選びの指標になるとは限りません。何よりも自分のスタイルに合った投資物件を購入することが大切です。己を知る、これが良い投資の第一歩。自分の目的に合った無理ない投資で楽しく利益を上げましょう。ぜひご来場ください! 日時: 4月19日(日曜日)午後2時~4時 場所: Dilbeck Real Estate オールドタウンパサデナオフィス 地下一階会議室 住所: 225 E Colorado Blvd., Pasadena CA 91101 費用:無料 要予約。realtoryukari@gmail.comまで、”4月19日セミナー参加希望”と買いてお申し込みください。 セミナーの内容: 1.不動産投資のメリット 2.住宅投資物件の種類 3.投資物件比較のための指標 4.含み益と経常利益、あなたはどっちを重視? 5.自分の投資スタイルを知ろう。 6.アパート投資家の大敵、レントコントロールについて 7.ロサンゼルス周辺のマーケット状況 8.含み益重視投資家向けの穴場スポット紹介 9.投資物件購入用住宅ローンについて  -Stonegate Mortgageの横山貴恵さんに詳しくご説明いただきます。 10.質疑応答  

3月22日不動産セミナー ”ありがとうございました

3月22日にオールドパサデナで日本語による不動産の買い方セミナーの第一回目を開催しました。皆様のおかげでたくさんの方にご来場いただき、ありがとうございました。これからも数ヶ月に一回のペースで開催していきたいと思います。今回ご都合が悪くて参加できなかった皆様も、ぜひ次回にご期待ください。次回は6月に開催する予定です。 今回は不動産価格が上昇し、少ないリスティングにバイヤーが集中する中、以下に効率的に目的の不動産をゲットするかを中心にお話しました。またローンオフィッサーの横山貴恵さんからは、アメリカでの住宅ローンの組み方について詳しくご説明いただきました。もしも次回セミナーで「こんなトピックについて説明して欲しい」というご希望がありましたら、ぜひご一報ください。出来るだけ皆様のご期待にお答えしたいと思っております。