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2.754ミリオンで売れました!424 Lombard Ave. Pacifi

2.754ミリオンで売れました!424 Lombard Ave. Pacific Palisades CA

最近リスティングしたロサンゼルスPacific Palisades地区のオーシャンビューの一軒家ですが、今週の火曜日にリスティング価格の2.6ミリオンドルを大きく超える、2.754ミリオンドルで売れました。。Palisadesの中でも最もステータスの高い海を見下ろす丘の上に立地している物件で、トラストセールのため、コンディションは最高とは言えず、修理が必要な点も多々ある物件でした。 リスティング直後に数件のオファーが提出され、最高価格を提示したバイヤーが購入しました。 3 bedrooms, 2.75 bathrooms | 2,085 sq ft | 5,609 sq ft lot リスティング価格 $2,600,000  最終販売価格 $2,754,000 詳しくはこちら  

売れました! 3711Baldwin St #1504 Lincoln Hei

売れました! 3711Baldwin St #1504 Lincoln Heights

ロサンゼルス市東北部のリンカンハイツ地区にあるUSCのメディカルキャンパスに近くに立地する、明るいコーナーユニットのタウンハウスです。リスティング直後に複数のオファーがあり、最高価格を提示したバイヤーが最終的には$480,000で購入しました。 2寝室と書斎 フルバスルーム2、ハーフバスルーム1 2台用専用ガレージと収納スペース 1994年築 床面積約1343SQFT リスティング価格 $469,000 最終販売価格 $480,000

売れました! 5013 Magnolia Blvd Unit 11

売れました! 5013 Magnolia Blvd Unit 11

5014 Magnolia Blvd Unit 11, Sherman Oaks, CA すてきな2寝室+オフィスのタウンハウスです。2005年築の比較的新しい物件で、ハリウッド、West LAにも近い便利な立地。2階はフルバスルーム付きのマスターベッドルームが2つ、一階はオープンフロアプラン、地階は2台用の専用ガレージとオフィスになっています。 売り出し直後にオファーが複数入り、バイヤー同志の競争の結果、最高価格を提示していただいた方が最終的に$625,000で購入しました。i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

新規売り物件・契約済み In Escrow

新規売り物件・契約済み In Escrow

15014 Magnolia Blvd Unit 11, Sherman Oaks, CA すてきな2寝室+オフィスのタウンハウスです。2005年築の比較的新しい物件で、ハリウッド、West LAにも近い便利な立地。2階はフルバスルーム付きのマスターベッドルームが2つ、一階はオープンフロアプラン、地階は2台用の専用ガレージとオフィスになっています。 売り出し直後にオファーが複数入り、現在はエスクローに入っています。 2 bedrooms | 3 bathrooms | Office | 2 car private garage 1590SQFT リスティング価格 $578,000 詳しくはこちら

新規売り物件 Just Listed!

新規売り物件 Just Listed!

ロサンゼルスPacific Palisades地区のオーシャンビューの一軒家です。Palisadesの中でも最もステータスの高い海を見下ろす丘の上に立地しています。海と家の間の緑地は自然公園になっています。 3 bedrooms, 2.75 bathrooms | 2,085 sq ft | 5,609 sq ft lot リスティング価格 $2,600,000 ご興味がある方はぜひご連絡ください。 詳しくはこちら

新規売り物件!701 E Orange Grove Pasadena

新規売り物件!701 E Orange Grove Pasadena

パサデナ市のタウンハウス売り物件です。 全部で8ユニットの小さなタウンハウスコンプレックスの中にある2寝室、2バスルームのユニット。コンプレックスには4つの建物があり、各建物にユニットが2つ入っています。隣と共有している壁は一つだけ。反対側はパティオになっていて、一軒家のような雰囲気です。 ご興味のある方、ご連絡ください。 2 Bedrooms 2 Bathrooms 948 SQFT 1979年築 リスティング価格 $330,000 詳しくはこちら

新規売り物件 -リンカンハイツの2寝室+書斎タウンハウス

新規売り物件 -リンカンハイツの2寝室+書斎タウンハウス

3711 Baldwin Street #5102 Los Angeles CA 90031 ダウンタウンやUSCメディカルキャンパス近くのリンカンハイツ地区に立地するタウンハウスです。3階建ての明るいコーナーユニット。一番上の階には2寝室があり、寝室には二つとも収納が充実、フルバスルームがついています。入口レベルはオープンフロアプランの広々としたキッチンリビングと、書斎になっています。ハーフバスルームは書斎と廊下の両方からアクセスできるようになっています。地下階は2台用の専用ガレージとその奥には収納あるいはホビールームなどとしても使用できる多目的なスペースになっています。i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

新規売り物件!ハイランドパークのコッテージ

新規売り物件!ハイランドパークのコッテージ

6550 Elder Street Highland Park, Los Angeles CA 90042 今、南カリフォルニアで最もトレンディな地区の一つとして知られるハイランドパーク地区の東北部、パサデナ市との境界線付近にある丘の上にある緑に囲まれたこじんまりとしたかわいらしい一戸建て住宅です。コンドミニアムとは異なり、各部屋の窓からは庭の緑や遠くの景色が眺められ、明るく開放的。敷地は6020SQFTと広く、増築の可能性もあり将来性が高い物件です。i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

新規売り物件!Northridgeの一戸建て売り物件

新規売り物件!Northridgeの一戸建て売り物件

18912 Napa Street Northridge CA 91324 きれいにアップデートされたとてもコンディションのいい一戸建て住宅。今週の金曜日に売り出し予定です! 3寝室、2バスルームの無駄がない、とても使い勝手の良いフロアプラン。広々と明るいリビングルームには暖炉があり、フレンチドアを開けるとバックヤードに出られます。ダイニング・ファミリールームと一体になった便利でおしゃれなオープンキッチンはカウンタートップにグラナイトを使用。マスターベッドルームをはじめ、寝室はどれもゆとりのある大きさで、収納スペースも豊富です。キッチンとバスルームは約5年前にリモデルされているため、とてもきれい。窓はすべて省エネに役立つペアガラスです。水道配水管はカッパー。ガレージは2台用で、ドライブウエイにも駐車可能です。メトロリンクのノースリッジ駅まではなんと1ブロック。ダウンタウン、バーバンクなどに公共交通機関を利用して通勤・通学できます。 i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

売れました!ラクレセンタの一戸建て住宅

売れました!ラクレセンタの一戸建て住宅

売れました! 日本語イマージョン教育が公立学校で受けられることで人気のラクレセンタ地区の、かわいらしい2寝室の戸建て住宅です。きれいにリモデルされていて、南斜面に建っているため庭からの眺めも良い物件です。 3746 5th Ave. La Crescenta Glendale CA 91214 2  bedrooms 1 bathroom 720 SQFT 3633 SQFT lot $635,000  

売れました! ロングビーチの一戸建て住宅

売れました! ロングビーチの一戸建て住宅

Orizaba Avenue, Long Beach 90804 ロングビーチのRose Parkというクラフツマンスタイルの歴史的な住宅が保存されているエリア内にある非常にコンディションがいい一戸建て住宅です。昨日エスクローがクローズしました。ロングビーチは夏も比較的涼しく、その他の南カリフォルニアのビーチコミュニティに比べると、まだ比較的買いやすい価格になっています。 2寝室 1バスルーム 1178 SQFT 1910年築 価格 $730,000 i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

売れました! ラキャナダの戸建て住宅

売れました! ラキャナダの戸建て住宅

学校区がサンマリノ並んで素晴らしいことで知られる高級住宅地、La Canada Flintridge。静かな丘陵地に建つ3寝室2バスルームの戸建て住宅です。今回はバイヤーさんの購入のお手伝いをさせていただきました。 品不足の現在はリスティング数よりもバイヤーの数の方が多く、理想的な住宅を購入するのは簡単ではありません。お子様の教育に最適で、住環境もよいこの物件をきちんと購入することができ、とても良かったと思っています。 Paulette Place, La Canada Flintridge CA 91011 3 bedrooms 2 bathrooms 1718 SQFT, 16831 SQFT Lot Listed for $1,420,000 Sold for $1,393,630    

売れました! 1180 Oneonta Dr. Mt. Washington

売れました! 1180 Oneonta Dr. Mt. Washington Los Angeles CA 90065

マウントワシントン地区の3寝室、2バスルームの戸建て住宅です。修理が必要なFixer物件でしたが、$580,000でリスティングすると同時に約30件のオファーが殺到。最終的には$635,000、現金買いのバイヤーが購入しました。 建物に多くの修理箇所や問題点がある場合は、まずは低めの価格で売り出し、多くのバイヤーに興味を持ってもらった上で、カウンターオファーで価格を上昇さえるのが上策です。今回はセラーさんのご理解をいただき、このような方法で比較的スムーズに、かつ当初目指していた”目標額”を超える価格で販売することができました。 1180 Oneonta Dr. Mt. Washington Los Angeles CA 90065 3 bedrooms 2 bathrooms 1112 SQFT, 5296 SQFT Lot Listed for $580,000 Sold for $635,000        

売れました! 5010 Verwood Ave La Crescenta

売れました! 5010 Verwood Ave La Crescenta

日本語イマージョン教育があることで人気のグレンデール市内ラクレセンタ地区にある3寝室の一軒家です。リスティング価格$799,000を超える$815,000で売れました。販売1週間以内に複数のオファーが提出され、すぐにエスクローに入り、とてもスムーズにクローズすることができました。 5010 Verwood Ave Glendale CA91214 3 Bedrooms 2 Bathrooms Formal Dining Room 2 Car Garage 1311 SQFT

Just Sold! 売れました!

Just Sold! 売れました!

La Zanja Drive, Glendale CA 91207 歴史的な建築物が保存されていることで知られる高級住宅地、グレンデールのRossmoyne地区にあるとても素敵な3寝室、2.5バスルームの約1,600SQFTのゲストハウス付き一戸建て住宅です。私がバイヤーさんのお手伝いをし、リスティング価格は$949,000でしたが、$930,000で売れました。  

Just Leased! E Mountain Street, Glenda...

先日からリスティングしていたGlendaleの美しいスパニッシュスタイルの住宅が集まっていることが知られているRossmoyne地区にある3寝室の戸建て住宅ですが、おかげさまで先日契約済みになりました。ありがとうございました。 E Mountain Street Glendale | 3 bedroom, 2 bathroom Leased at $4500/mo | 2 year lease