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新規売り物件!ハイランドパークのコッテージ

新規売り物件!ハイランドパークのコッテージ

6550 Elder Street Highland Park, Los Angeles CA 90042 今、南カリフォルニアで最もトレンディな地区の一つとして知られるハイランドパーク地区の東北部、パサデナ市との境界線付近にある丘の上にある緑に囲まれたこじんまりとしたかわいらしい一戸建て住宅です。コンドミニアムとは異なり、各部屋の窓からは庭の緑や遠くの景色が眺められ、明るく開放的。敷地は6020SQFTと広く、増築の可能性もあり将来性が高い物件です。i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

新規売り物件!Northridgeの一戸建て売り物件

新規売り物件!Northridgeの一戸建て売り物件

18912 Napa Street Northridge CA 91324 きれいにアップデートされたとてもコンディションのいい一戸建て住宅。今週の金曜日に売り出し予定です! 3寝室、2バスルームの無駄がない、とても使い勝手の良いフロアプラン。広々と明るいリビングルームには暖炉があり、フレンチドアを開けるとバックヤードに出られます。ダイニング・ファミリールームと一体になった便利でおしゃれなオープンキッチンはカウンタートップにグラナイトを使用。マスターベッドルームをはじめ、寝室はどれもゆとりのある大きさで、収納スペースも豊富です。キッチンとバスルームは約5年前にリモデルされているため、とてもきれい。窓はすべて省エネに役立つペアガラスです。水道配水管はカッパー。ガレージは2台用で、ドライブウエイにも駐車可能です。メトロリンクのノースリッジ駅まではなんと1ブロック。ダウンタウン、バーバンクなどに公共交通機関を利用して通勤・通学できます。 i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

売れました!ラクレセンタの一戸建て住宅

売れました!ラクレセンタの一戸建て住宅

売れました! 日本語イマージョン教育が公立学校で受けられることで人気のラクレセンタ地区の、かわいらしい2寝室の戸建て住宅です。きれいにリモデルされていて、南斜面に建っているため庭からの眺めも良い物件です。 3746 5th Ave. La Crescenta Glendale CA 91214 2  bedrooms 1 bathroom 720 SQFT 3633 SQFT lot $635,000  

売れました! ロングビーチの一戸建て住宅

売れました! ロングビーチの一戸建て住宅

Orizaba Avenue, Long Beach 90804 ロングビーチのRose Parkというクラフツマンスタイルの歴史的な住宅が保存されているエリア内にある非常にコンディションがいい一戸建て住宅です。昨日エスクローがクローズしました。ロングビーチは夏も比較的涼しく、その他の南カリフォルニアのビーチコミュニティに比べると、まだ比較的買いやすい価格になっています。 2寝室 1バスルーム 1178 SQFT 1910年築 価格 $730,000 i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

売れました! ラキャナダの戸建て住宅

売れました! ラキャナダの戸建て住宅

学校区がサンマリノ並んで素晴らしいことで知られる高級住宅地、La Canada Flintridge。静かな丘陵地に建つ3寝室2バスルームの戸建て住宅です。今回はバイヤーさんの購入のお手伝いをさせていただきました。 品不足の現在はリスティング数よりもバイヤーの数の方が多く、理想的な住宅を購入するのは簡単ではありません。お子様の教育に最適で、住環境もよいこの物件をきちんと購入することができ、とても良かったと思っています。 Paulette Place, La Canada Flintridge CA 91011 3 bedrooms 2 bathrooms 1718 SQFT, 16831 SQFT Lot Listed for $1,420,000 Sold for $1,393,630    

売れました! 1180 Oneonta Dr. Mt. Washington

売れました! 1180 Oneonta Dr. Mt. Washington Los Angeles CA 90065

マウントワシントン地区の3寝室、2バスルームの戸建て住宅です。修理が必要なFixer物件でしたが、$580,000でリスティングすると同時に約30件のオファーが殺到。最終的には$635,000、現金買いのバイヤーが購入しました。 建物に多くの修理箇所や問題点がある場合は、まずは低めの価格で売り出し、多くのバイヤーに興味を持ってもらった上で、カウンターオファーで価格を上昇さえるのが上策です。今回はセラーさんのご理解をいただき、このような方法で比較的スムーズに、かつ当初目指していた”目標額”を超える価格で販売することができました。 1180 Oneonta Dr. Mt. Washington Los Angeles CA 90065 3 bedrooms 2 bathrooms 1112 SQFT, 5296 SQFT Lot Listed for $580,000 Sold for $635,000        

売れました! 5010 Verwood Ave La Crescenta

売れました! 5010 Verwood Ave La Crescenta

日本語イマージョン教育があることで人気のグレンデール市内ラクレセンタ地区にある3寝室の一軒家です。リスティング価格$799,000を超える$815,000で売れました。販売1週間以内に複数のオファーが提出され、すぐにエスクローに入り、とてもスムーズにクローズすることができました。 5010 Verwood Ave Glendale CA91214 3 Bedrooms 2 Bathrooms Formal Dining Room 2 Car Garage 1311 SQFT

Just Sold! 売れました!

Just Sold! 売れました!

La Zanja Drive, Glendale CA 91207 歴史的な建築物が保存されていることで知られる高級住宅地、グレンデールのRossmoyne地区にあるとても素敵な3寝室、2.5バスルームの約1,600SQFTのゲストハウス付き一戸建て住宅です。私がバイヤーさんのお手伝いをし、リスティング価格は$949,000でしたが、$930,000で売れました。  

Just Leased! E Mountain Street, Glenda...

先日からリスティングしていたGlendaleの美しいスパニッシュスタイルの住宅が集まっていることが知られているRossmoyne地区にある3寝室の戸建て住宅ですが、おかげさまで先日契約済みになりました。ありがとうございました。 E Mountain Street Glendale | 3 bedroom, 2 bathroom Leased at $4500/mo | 2 year lease    

グレンデールの新リース物件 日本語イマージョンVerdugo Woodland

新リース物件のお知らせです。 E. Mountain Street, Glendale CA 91207 Rossmoyne地区という歴史的な豪邸が集まる人気エリアにある1926年築のスパニッシュスタイルの素敵な一軒家です。3寝室、2バスルーム、ダイニングルーム、暖炉付きのリビングルーム。広々したキッチンにはブレックファーストコーナーがあり、庭には人口滝が付いたソルトウォーターのプール! キッチンの外には大きなパティオがあり、パティオから滝の音を聞きながらプールを眺めているとまるで’リゾートにいるかのよう。バックヤードにはバーベキューコーナーも。ダイニングルームとリビングルームのフレンチドアを開けるともう一つパティオがあって、ホームパーティにもぴったり。マスタースイーツのバスルームは広々していてジェット付きバスタブとシャワー有。キッチンは明るく広く、ハンドメイドのタイルとタイルの床、トラディショナルなスタイルのキャビネットがいかにもスパニッシュ風。収納スペースも充実していて、地下室にも収納可。2台用ガレージ付き。i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

570 San Marino エスクロー入りしました

570 San Marino エスクロー入りしました

サンマリノの私のリスティングはバイヤーが決まり、エスクロー入りしました。現在はバックアップオファーを募集中です。ご興味がある方はぜひご連絡ください。 リスティング価格 $1,718,000 570 San Marino Ave. San Marino CA 91108 床面積2136 SQFT 敷地面積8993SQFT 3寝室、2.5バスルーム 1954年築 http://www.570sanmarino.com

サンマリノ市の新規売り物件 $1,799,900

サンマリノ市の新規売り物件  $1,799,900

サンマリノ市内の新規売り出し物件です。サンマリノ市内でも特に良いエリアと言われているハンティントンライブラリー付近に立地。学校区はもちろんサンマリノ学校区。1954年に建てられたミッドセンチュリー風の平屋建ての住宅で、ファミリールーム、ダイニングルーム、マスターベッドルームがパティオを取り囲む、明るいフロアプランになっています。リビングルームにはいかにもミッドセンチュリー的なデザインの暖炉。裏庭は芝生ですが、ダイニングルームに面したサイドヤードには和風の面影があります。 建物はリモデル等が行われていないので、多少手を入れる必要がありますが、サンマリノで2ミリオン以下の物件は貴重な存在。ご興味のある方はぜひご連絡ください。 詳しい情報はこちら。

売り物件 3870 N. Broadway Los Angeles Linco

  ワーキングクラスのコミュニティからヤングプロフェッショナルの住むコミュニティへ急速に変貌している注目エリア、リンカンハイツ。ダウンタウンはすぐそこ。通勤に便利なのはもちろん、「ダウンタウンの話題のレストランやギャラリーまで思い立ったらすぐUberあるいは自転車で行ってくる」なんていう都会的な暮らしが可能です。そんな人気アリアにある1寝室、1バスルームのかわいらしい小さな一軒家。リスティング価格は$326,000です。 この物件の見学を希望される方、ぜひ323-314-8284 ユカリトラヴィスまでぜひご連絡ください。 詳しい情報はこちら。 http://www.3870NBroadway.com

新規売り物件 76 N Canon Aven Sierra Madre

  学校区がよく、パサデナのすぐ隣なのにまるでどこかの小さな街に来たような気分にさせるシエラマドレ。街の中心にはレストランやカフェが並ぶこじんまりとした商店街があり、サンゲーブルマウンテンの山並みが美しいとても住みやすい街。シエラマドレのファンは多いのですが、なかなか売り物件がない状況が続いています。 76N Canonは4寝室、3バスルーム、1925SQFT。ミリオンを超える家が多い中、$815,000という、この地区にしては非常にお手頃な値段でリスティングさせていただいています。オーナーが亡くなった後、その遺産を処分するプロベートという方法で販売していますが、法廷での手続きはほぼ不要なので普通の販売とほとんど変わりません。住宅ローンを利用しての購入も全く問題ありません。 来る4月24日日曜日、1-4時にはオープンハウスを予定しています。ぜひお立ち寄りください。 詳しくは以下をご覧ください。 http://www.76ncanon.com  

新規物件 グレンデールの広々とした2寝室タウンハウス

1333 Valley View Rd #8 Glendale

  グレンデール市内でも便利で環境がいいことで知られる郵便番号区91202地区(高速134号線の北)にある広々とした2寝室のタウンハウスです。 全部で3つもパティオがあるオープンフロアプラン。玄関がある1階にはベランダに面したリビングルーム、ウエットバーもある書斎スペース、広々したキッチン、パティオに面したダイニングスペースがあり、2階がベランダ、フルバスルーム付きの主寝室と広々した第2寝室になっています。ランドリーはユニット内。地下には駐車スペースが2台分あります。見学をご希望の方は今週土曜日、日曜日、及び翌週の日曜日(2015年12月19,20,27日)午後1時から4時までのオープンハウスにぜひお越しください。 1333 Valley View Rd. #8 Glendale CA 91202 2寝室、2 & 1/2バスルーム 1590 SQFT $459,000