Skip to main content

12月4日(月)サンタと一緒の無料写真撮影会! 

12月4日(月)サンタと一緒の無料写真撮影会! 

毎年恒例の撮影会。今年もDeibeckのラキャナダオフィスのサンタクロースと一緒の無料写真撮影会にぜひお越しください。 ご家族やペットと一緒、あるいはお一人でもOK!サンタクロースと一緒の記念写真を無料で撮影いたしいます。 日時;12月4日㈪ 午後3時から午後7時まで 場所:ディルベック不動産ラキャナダオフィス(1030 Foothill Blvd. La Canada CA 91011) 無料、要予約 連絡先:Yukari Travis 電話(323-314-8284)かメール(realtoryukari@gmail.com) 私Yukari Travisまでメールか電話で、3時から7時までの間のご都合の良い時間をお知らせください。サンタさんの予定はどんどん埋まってしまいます。お申し込みはお早めに!

Read More

割り箸、要りますか?

割り箸、要りますか?

プロモーション用の割り箸を作りました。パサデナ、グレンデール、東北ロサンゼルス周辺にお住いの方で、ご自宅でのパーティやイベントなどで割りばしが必要な方がいらっしゃいましたらEmailでユカリトラヴィスrealtoryukari@gmail.comまでご連絡ください。お届けします。 この割り箸はこれまでにはあさひ学園、およびロサンゼルスのダウンタウンにあるリトル東京サービスセンターにも寄付させていただきました。  

Read More

会社から表彰されました:)

会社から表彰されました:)

私事で恐縮ですが、私の所属する不動産会社、Dilbeck不動産が毎年3月に行っている集会で、私の2016年の業績が表彰され、二つの表彰状をいただきました。 一つ目はAward of Merit という、2016年の業績が良かったエージェントに与えられる賞です。i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i […]

Read More

プロベート(Probate)セールって何?

プロベート(Probate)セールって何?

不動産を探しているときに、時々見かけるプロベートセール。「プロベートセールはお買い得」だとか、「プロベートを専門にしている投資家がいる」などという話を聞いたことがある人も多いと思います。私は今、プロベートの売り物件をリスティングしているのですが、プロベートが何か分かっている人はアメリカ人でも以外に少ないのが事実。トラストセールと混同している人もたくさんいるようです。そこでここではプロべーとセールについて、簡単に説明してみたいと思います。I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I […]

Read More

家を買ったらお役所の通知に見せかけた郵便物に要注意!

エスクローがついにクローズし、引越しも終わり、ひと段落・・・と安心しているところに必ず舞い込んでくるのが、お役所からの通知を装ったジャンクメール。典型的なのが写真にあるような、「DEED(不動産登記証明書)を郵送して欲しかったら◎ドル支払え」という内容の郵便物です。 このような郵便物はすぐさまゴミ箱に捨てて下さい。ロサンゼルスカウンティでは、不動産を購入してしばらくたつと自動的にちゃんと登記証明書が送られてきます。もちろん無料です。このような詐欺まがいの郵便物には、バーコードが印刷されていたり、締め切りが書かれていたり、こちらの住所や購入した日などが印刷されていて、以下にも指定の額を支払わないと大変なことになるように見えますが、そんなことはありません! このような郵便物には「Deedを保管しておくことが非常に大切」などと書かれていますので、「そうか、Deedが手元に無いと自分が所有者だと証明できないのか。これをきちんと保管しておかないと将来家が売れなくなるのかもしれない」などと心配する人もいると思いますが、それも全く正しくありません。Please click the following link to real the rest of the article. 確かにDeedに書かれている名前や情報が正しいか確認しておく必要はありますが、Deedを保管しておかなくても別に問題はありません。送られてくるものはデータベースのコピーで、本物は登記所に保管されています。またDeedのコピーはすべてデジタル化されていて、タイトル会社や不動産関連の専門家なら誰でも簡単にコピーを入手できるようになっています。ですので仮にDeedのコピーが手元になくても、何も問題はありません。もしもコピーが欲しければ、家を買った時の不動産エージェントに電話をしていただければ、数日でPDFファイルをメールしてもらえるはずです。家を売る場合も、Deedのコピーは販売を担当する不動産エージェントがタイトル会社から調達してくるのが普通です。 家の購入後には他にもお役所からの通知や請求書に見せかけたジャンクメールがくると思いますが、支払いの必要がないものがほとんどです。もしも心配な場合は、郵便物のコピーを私までEメールなどでお送りいただければ、どのようなものかご説明いたします。お気軽にrealtoryukari@gmailまで、ご連絡ください。  

Read More

New Listing!  570 San Marino Ave. San M

私の新しいリスティングです! 南カリフォルニアでも有数の高級住宅地、サンマリノ地区の戸建て住宅。3寝室+書斎、ファミリールーム、リビングルーム、2.5バスルームからなる2136SQFTのゆったりとした邸宅です。敷地面積は8993SQFT。1954年に建築された建物はどこかに和の要素も感じるミッドセンチュリー+ランチスタイル。広々としたオープンフロアプランで、パティを囲んでファミリールーム、マスターベッドルーム、書斎が配置され、書斎はもう一つのデッキ付パティオにも面しています。スカイライトもあり、自然光があちこちからはいる南カリフォルニアらしい住宅です。 リスティング価格は$2.28ミリオン。賃貸の場合は月$4180で一年リース。

Read More

Just Sold! 9817 Amanita Ave. Tujunga C...

私のリスティング、9817 Amanita Ave Tujungaですが、先日めでたく売れました! リスティング価格は$549,000で、リスティングと同時に多数の人が見学に訪れ、1週間程度でオファーが6件集まる人気物件でした。 全キャッシュのバイヤーさんが$555,000で購入。何の揉め事も無いスムーズな取り引きで、バイヤーさんにもセラーさんにも喜んでいただいて、うれしく思っています。

Read More

2014年3月22日 パサデナで日本語不動産購入無料セミナーを開催します。

オールドタウンパサデナにて、日本語不動産購入無料セミナーを開催することになりました。コンチネンタルブレックファースト付き! お買い物のついでにぜひお立ち寄りください。 日時 3月22日午前10時より11時半まで 場所 パサデナディルベック不動産 費用 無料 (要予約) 内容      ロサンゼルス、パサデナ周辺の不動産市況     住宅購入のプロセス     外国人が不動産を買う時に知っておきたいこと     賢い不動産購入のコツ     バイヤーが陥りやすい落とし穴     住宅ローンの組み方など。  講師として、いつもお世話になっているローンオフィッサーの横山貴恵 (シニアローンオフィッサー、クロスラインキャピタル)さんもお招きしています。セミナーの後は個別のご質問にもお答えします。 予約・問い合わせは323-314-8284またはrealtoryukari@gnail.comまで。 パサデナディルベック不動産住所:(225 E.  Colorado Blvd. Pasadena CA 91101) コロラド通りとMarengo通りの交差点に面しています。            

Read More