毎週木曜日はブローカーキャラバンと呼ばれる不動産スペシャリスト向けのオープンハウスの日。
私もマウントワシントン地区の売り物件をいくつか見てきましたので、ご紹介いたします。ご興味がある方は私までお電話ください。
さて一軒目。
4522 Palmero Dr, Los Angeles, CA 90065
Listing #12609681
$899,000 (LP)
Beds: 4 Baths: 3 (0 0 0 0) (FTHQ) Sq Ft: 2317 Lot Sz: 5900sqft
Yr: 2012
今年立てられたばかりの４寝室の家です。急斜面の建てられているため、２階が入り口で、道のレベルよりも一段低い１階に３寝室があります。マスターベッドルームもマスターバスルームも広～い。二階は天井が高いオープンフロアで、キッチン、リビングダイニングが広々した空間になっています。丘の上なので眺めは抜群。２階にはオフィスやゲストルームなどにも使える１寝室があります。家が新しいので、間取りは完全に現代人のニーズに応えるものになっています。
ただ難を言うと、急斜面のために庭へのアクセスが悪いこと。一階からさらに階段を下りていかなければならず、リビングから直ぐに庭に出る・・・というようなトラディショナルな住み方ができません。そのためか、現在売りに出てから３ヶ月近くですがまだ市場に残っています。
とにかく新築がいいと思う方、チャンスかも？
2軒目です。
351 Mount Washington Dr, Los Angeles, CA 90065
Listing #12613913
$899,000 (LP)
Beds: 4 Baths: 4 (0 0 0 0) (FTHQ) Sq Ft: 2639 Lot Sz: 10563sqft
Yr: 1905
１９０５年に建てられたクラフツマンの住宅です。マウントワシントンドライブというのは、その昔まだ馬車が移動手段だったころに作られた道。マウントワシントンの他の道とは違って、馬車でも登れるように、まるで箱根のいろは坂のようにカーブを繰り返す由緒ある通りです。この通り沿いには1900年当初に立てられた歴史あるクラフツマンがいくつもあります。
この家があるのはマウントワシントンドライブの上り口。家の中は完全にきれいに直してあって、中だけ見れば新築同然でした。道から階段を上がっていくと、一階はキッチンやバスルームもある独立したユニットになっていて、オフィス、ゲストルームにぴったり。2世帯住宅としても使えます。2階がメインフロアで、ここは完全なオープンフロアプラン。窓際にサンルームのような眺めのいいスペースがあって、その他は広々したキッチン、ファミリールーム、ダイニングになっています。３階には３寝室とちょっとしたオフィススペースがあります。
キッチンの外にはＢＢＱなどが出来るアウトドアキッチンダイニングスペースがあり、その一段上には平らな庭のスペースがあります。その向こうがガレージですが、その一階部分はジムなどに使えるスタジオになっています。
敷地が広く、邸宅、というイメージですね。